NO AL MALTRATO ANIMAL

Esta página contiene imágenes muy duras que pueden herir la sensibilidad de ciertas personas. Pero si mirarlo te duele, imagínate lo que es que te lo hagan. Estos animales tienen un sistema nervioso análogo al nuestro.

Si piensas que algo debes hacer, por favor picnha en el enlace “información” a la izquierda. No basta con lamentarse o indignarse: hay que salir ahí y mostrar nuestro rechazo, perseverando en ello.

Esta causa es demasiado seria como para admitir colores políticos. Esta es una página sin color político y así desea permanecer. Por favor, cíñete exclusivamente a esta causa para que sea eficaz.

Muchísimas, muchísimas gracias a todos los que decidáis hacer algo.

https://www.facebook.com/pages/NO-AL-MALTRATO-ANIMAL/213570352068453

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Monteclaro Cultural: La crisis actual, conferencia a cargo de D. Tomás Alfaro Drake

ESTE EVENTO SE HA SUSPENDIDO POR PROBLEMAS DE SALUD DEL PONENTE. MÁS ADELANTE SE ANUNCIARÁ NUEVA FECHA. MIL GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN Y DISCULPEN LAS MOLESTIAS

Estimado vecino:

Comenzamos a promover Monteclaro Cultural con el objeto de desarrollar el actividades culturales entre todos los vecinos. La entrada será libre para cualquier persona siempre que venga con un comunero.

El debate tertulia tendrá lugar en el gimnasio del Club social el jueves 26 de enero a las 8:30 de la tarde.

Iniciamos esta actividad con un tema de gran actualidad y relevancia que es la crisis actual vista desde diferentes aspectos como son el económico, el social, el ético, etc.

Nuestro ponente invitado será D. Tomás Alfaro Drake, profesor universitario y director de la Licenciatura y Grado en Administración y Dirección de Empresas y del Grado en Marketing y de la Diplomatura en Ciencias Empresariales en la Universidad Francisco de Vitoria, profesor del Instituto de Empresa, articulista y escritor.

Hablara sobre la crisis actual, tema acerca del cual ha dado muchas conferencias dentro y fuera del ámbito universitario.

También aprovechamos para recordaros que en febrero tendrá lugar el cine-fórum aplazado sobre la película “La Ola”

Agradecemos cualquier sugerencia que no hagáis llegar.

¡¡¡Nos vemos en el Club el jueves 26 a las 20.30 h!!

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Feliz Navidad

Con nuestros mejores deseos de una muy feliz Navidad y que el 2012 nos traiga todo lo mejor.

Que el nacimiento del Señor sea una ocasión muy especial para todos.

 

 

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Cinefórum Monteclaro: “La ola”

==== POSTPUESTO HASTA NUEVA FECHA QUE SE AVISARÁ ====

Este Blog saluda el comienzo del cine-fórum de Monteclaro que se inaugura con la excelente película “La ola” (Die Welle). Os animamos a todos a acudir. La película está basada en hechos reales.

En el ánimo de fomentar la relación y el conocimiento entre todos nosotros y desarrollar la comunidad hemos establecido actos culturales en nuestro club social con la idea de crear  “Monteclaro cultural”.

 El primer acto será un cine fórum en el gimnasio el próximo sábado 26 de noviembre a las 19:45h . Están invitados todos los vecinos de Monteclaro  y aquellos amigos que quieran acompañarles. Es una actividad gratuita pero rogamos que los que quieran asistir llamen a administración para dar el número de parcela y el número de asistentes.

La temática de la película es un experimento social en un instituto alemán sobre los sistemas de gobierno. Es interesante para personas mayores de 15 años.

 Se iniciara el acto a las 19.45 con la presentación de la película por un vecino nuestro y posteriormente se proyectara. Al termino de la misma  se comentara en la tertulia.

Vicepresidente de Monteclaro – Área cultural

Si queréis ver un tráiler de la película:

http://www.youtube.com/watch?v=azjctIF8xV4

Más información en:

http://www.filmaffinity.com/es/film695239.html

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El vergonzoso proceder del Ayuntamiento de Pozuelo en el asunto del Vado

El vado es una tasa que se ha de pagar porque uno está utilizando el dominio público local de una manera que excluye a los demás usuarios. ¿Cómo? Pues impidiendo que se aparque donde normalmente uno puede aparcar. No se puede aparcar porque hay un vado, paso de carruajes, salida de vehículos o como se quiera llamar. Sigue leyendo

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Monitorios del Colegio y del Centro Comercial: ¿por qué se están demorando?

Empieza a resultar sospechoso la dificultar en fijar con acierto las deudas del Colegio y del Centro Comercial a fin de que, aprobada la deuda en Junta, se certifique y se pueda interponer el correspondiente proceso monitorio.

Como es sabido ya no es necesario ni abogado ni procurador para interponerlo. Asimismo el límite de los 250.000 € al monitorio se ha eliminado, de modo que se puede demandar por cualquier cuantía.

Para interponer un monitorio y cobrar rápidamente la deuda del Colegio y del Centro Comercial —que por cierto tiene uno de los Mercadona más rentables de toda España—, basta con rellenar el impreso normalizado que aparece en el siguiente enlace donde además se explica el funcionamiento de este procedimiento.

http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Servicios/Atencion_Ciudadana/Guias_para_ciudadanos/El_proceso_monitorio_para_comunidades_de_propietarios

Basta con rellenar el modelo normalizado que aparece en ese enlace, certificar la deuda por el Secretario-Administrador y adjuntársela. Puede hacerlo perfectamente cualquier persona, por ejemplo, nuestro muy bien pagado Administrador que este tema debería dominarlo de sobra. ¿Por qué no se está haciendo? Lo hace hasta un niño de cinco años. No podemos creer que haya una incompetencia profesional tan inmensa que no se sea siquiera capaz de hacer esto: la impresión, 100% subjetiva pero clarísima, es que hay una resistencia numantina a interponer esos procesos por alguna razón.

 En el caso del Centro Comercial habrá pluspetición en la deuda que se certifique porque a la Junta de 12.05.2011 se llevaron recibos pendientes que se están ya pidiendo en un ordinario. Sin embargo eso no impide interponer el monitorio y se arregla sobre la marcha, reconociendo por parte de Monteclaro que hay 18.000 € que ya se están pidiendo en otro juicio distinto y aún vivo.

Procede pedir el embargo de los recibos de Comunidad del propio Centro Comercial y de los recibos de los niños del Colegio. Es la manera de cobrar.

Si los actuales Letrados sienten que no dominan la materia de Comunidades en este punto hipersencillo, se ruega lo comuniquen.

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La cuota litis y otras cuestiones pecuniarias

Resulta ciertamente llamativo el interés tan grande de cuatro de nuestros convecinos en que se pague el 10% de cuota litis al Letrado Álvarez Arenas. Francamente cuesta entender que durante mucho tiempo se opusiesen al pago de una suma desorbitada y que siendo ahora esta suma aún mayor, pues se han ido acumulando intereses, ¡ahora se piense lo contrario!

Habrá que pensar que los caminos del Señor son inescrutables, pero la cosa resulta desconcertante, cuando menos…

También llama la atención el empeño porque los [aproximadamente] siguientes diez millones a recibir deban quedarse en la Comunidad y más en una como la de Monteclaro con tal trayectoria, probada, de irregularidades en cuentas y contratos. Ahí están los casos, para el que los desee conocer… En estos tiempos de crisis toda prudencia con el dinero es poca y francamente, lo razonable parece que uno como vecino querría evitar cualquier forma de tentación.

Parece ser cierto que había unos proyectos de obras “faraónicas” —se barajaban, al parecer, importes que iban de los seis a los doce millones de euros—, a realizar con el dinero de la expropiación. Verdaderamente no eran obras necesarias y no se entiende muy bien que los ciudadanos, que tanto nos quejamos del despilfarro de nuestros políticos, sin embargo podamos siquiera pensar en ir por los mismos derroteros que el Ministerio de Fomento, ¿no?

Habrá —más pronto o más tarde— una segunda expropiación, si la carretera M503 se desdobla. La pregunta es si también en este caso va a haber que pasar por este mismo tedio, absurdo y que ya resulta, en la actual koiné ética española, digámoslo abiertamente, sospechoso.

Esto es lo que como vecinos hemos de decidir, reaccionando en consecuencia y diciendo que “esto no”. Contamos con un equipo —tanto el profesional como el voluntario— y con una presidencia honrados. Abracemos con fuerza este nuevo estilo de gestión que votamos por abrumadora mayoría y con quienes parece que nos va bastante bien, y arropémosles en sus decisiones y su proceder.

Nadie es perfecto: pero la intención es buena y es recta, y los pasos de gigante que se están dando en Monteclaro, desde luego que no salen de la nada, sino del tesón y el esfuerzo. ¿Que por supuesto aún queda mucho que avanzar? Absolutamente verdad: pero se está en el buen camino… y no se entiende muy bien la persistencia de algunos, que ya resulta llamativa, de insistir e insistir del modo en que se hace, en tener a disposición de pocas manos, tantísimos fondos. Donde mejor están es en el bolsillo de cada comunero y esto, desde luego, es un punto de vista más que prudente y razonable.

Gracias

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Desatrancos

Tradicionalmente están viniendo las empreass Montejano (91 508 79 44) y Stlima (91 858 26 26). Hay sin embargo otra empresa, algo más económica que Stlima que es Desatrancos Estepa (tel 91 858 32 73   ó   606 874 082) y que es perfecta para un desatranco normal de una casa individual: rápidos, eficientes y algo más económicos.

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Mi estrella de mar

No dejéis de ver este vídeo, por favor.

http://www.youtube.com/watch?v=v3BI3WfaQq8&feature=youtube_gdata_player

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El precio del agua

Ante las numerosas consultas aquí resumimos las nuevas tarifas del agua aprobadas en la Junta de 21 de octubre de 201, cuyo Acta las refleja. En resumen son las siguientes:

  • de octubre a abril = 0.55 €/ m3
  • de mayo a septiembre = 250 m3 @ 0.55 €/m3; resto a 2.46 €/m3 Sigue leyendo
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¿Nueva expropiación de terrenos?

La carretera M-503 une Pozuelo con Villanueva de la Cañada. Es autovía y ello explica la rotonda elevada frente al Centro Comercial Zielo que precisamente distribuye el tráfico que va a Pozuelo y a Húmera mientras respeta la continuidad del trazado de la M-503 pues las autovías, por definición, son un “todo seguido”. Sigue leyendo

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Quejas en materia de seguridad

Se acumulan las quejas repecto de a seguridad de Eulen. Es cierto que es la factura más abultada de todas as que tiene Monteclaro y que terminado el leasing carísimo —tanto que resulta sospechoso— la partida aún así aumenta algo este año.

Los equipos y sistemas que nos vende están obsoletos y se cobran a precio de oro (por ejemplo, una barrera 10.000 €: sí, sí, ha leído usted bien: diez mil euros). Sigue leyendo

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Deudcciones en el IRPF por rehabilitación de vivienda

El Pleno de la Cámara Baja ha dado luz verde a la convalidación del Real Decreto-ley 5/2011, de 29 de abril, de medidas para [...] el fomento de la rehabilitación de viviendas, que es como bien se sabe uno de los pasatiempos favoritos en esta Urbanización. Dice así en su DISPOSICIÓN ADICIONAL VIGÉSIMA NOVENA. Deducción por obras de mejora en la vivienda. Sigue leyendo

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Recurso contra el vado

Si alguien desea recurrir la tasa del vado que nos imponen he aquí el recurso de reposición previo ante el Ayuntamiento que es obligatorio interponer (art 14 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales). Basta con rellenar los datos que falten (es un .pdf rellenable por ordenador que uno se puede bajar pinchando aquí), imprimirse uno dos copias y firmarlo (mejor si el garabato va en todas las páginas). Este recurso y esta información se facilitan en el contexto de las relaciones de buena vecindad y en ningún caso pretenden erigirse en un servicio de asesoría jurídica a nadie. Sigue leyendo

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YA ESTÁN EL CAMPAMENTO DE VERANO 2011 Y EL PLAN INTENSIVO DE DEPORTES PARA JÓVENES

Aquí podéis encontrar el folleto del Campamento de Verano 2011. NOS COMUNICAN QUE SE HAN BUZONEADO OTRAS OFERTAS, PERO CARECEN DE PERMISO ALGUNO PARA LLEVARSE A CABO EN NUESTRO CLUB QUE ES DE TODOS LOS COMUNEROS Y NO DE QUIENES PRETENDAN HACER SU NEGOCIO EN UNAS INSTALACIONES QUE NO SON SUYAS Y CUYOS GASTOS DE MANTENIMIENTO PAGAMOS LOS DEMÁS. Este es el Campamento de Verano 2011. Cubre los costes de su organización, incluida la parte proporcional del coste de la piscina. Es un campamento con el que ganamos todos.

Yendo a más, es que MONTECLARO NO TIENE LICENCIA PARA ORGANIZAR EN SUS INSTALACIONES CAMPAMENTOS QUE SE OFREZCAN AL PÚBLICO EN GENERAL. EL CLUB PUEDE FUNCIONAR Y DE HECHO FUNCIONA COMO CLUB 100% PRIVADO, QUE ES EXACTAMENTE LO  QUE ES ESTE CLUB Y HA SIDO SIEMPRE.

En la última página del folleto que se adjunta está la información  sobre el Plan Intensivo de deportes para Jóvenes a partir de los 13 años.

Pincha aquí para bajarte el folleto del Campamento 2011 y el programa intensivo de deportes para jóvenes

Hemos unificado los precios del Campamento y en media vais a pagar menos: 100 € a la semana, tanto alevín (3-6 años) como junior (6 – 12/13 años). Sigue leyendo

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Es de lamentar…

Es de lamentar que la Policía Local, ignorando el ámbito material de la Ordenanza de Circulación y Tráfico de Pozuelo, haya impuesto sanciones por aparcar en las aceras. Efectivamente, las calles de Monteclaro son privadas y no se usan por un colectivo indiscriminado de personas sino uno muy preciso, mediante un control de acceso estricto. Sigue leyendo

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NO SE PUEDEN PONER MULTAS POR APARCAR EN LAS ACERAS DE MONTECLARO

Recientemente la Policía Local parece que ha entrado en Monteclaro, multando a todos los que han aparcado en las aceras.

El ejercicio de la potestad sancionadora por la Administración necesita estar amparado por una norma con rango de Ley. Dicha Ley es en este caso el Real Decreto Legislativo 339/1990, de 2 de marzo, por el que se aprueba el Texto Articulado de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial (“Ley de Seguridad Vial” o LSV). Su artículo 2 dice lo siguiente: Sigue leyendo

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No vale la última Junta

No vale convocar a una cosa y luego votar otra. No vale cerrar la lista de morosos a una fecha que no es. No vale que las cuentas estén mal y a sabiendas no se retiren antes, que rectificar es de sabios y no pasa nada. Sigue leyendo

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¿Qué votar esta tarde?

Punto 2 -Aprobación cuentas 2010: NO – están mal, no cuadran, falta dinero en los ingresos y no es posible que las Parcelas B si tienen dos grandes morosos aparezcan como habiendo pagado todos sus recibos, así de simple. Sigue leyendo

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Están mal los ingresos y también la lista de morosos

En las cuentas anuales los ingresos no cuadran con los morosos y con las compensaciones que se han realizado. En efecto, figuran las cuotas ingresadas de las Parcelas A y de las Parcelas B con el 100% ingresado según cuotas ordinarias. Sin embargo eso no cuadra con el hecho de que hay dos grandes morosos que ocurre justo que son parcelas B. ¿Cuál sería la explicación? Sigue leyendo

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Suben (y mucho) los recibos de todos pero baja el del Colegio que se ahorra unos 40.300€: ¿alguien sabe por qué?

¿Cómo es posible que los recibos de los chalés suban un 20%, los de la Shell un 73% y la del Colegio baje el 1.38%? Por su parte el Centro Comercial sólo sube un 15% y los chalés, a primera vista un 20%. La realidad rebasa el 30%. Además los costes fijos del agua, que deben pagarse por todos los comuneros, los van a acabar pagando sólo los chalés. De no corregirse el presupuesto en este punto, a los chalés les suben las cuotas entre un 35 % y un 45% (dividiendo de manera lineal los costes fijos del agua entre los chalés).

El resultado práctico es que el Colegio pagará unos 40.300 € menos de los que le corresponden y el Centro Comercial unos 9.500 € menos. Los demás pagarán más de lo que les corresponde.

Los recibos son esa cosa que sube… y luego nunca baja. El programa de la candidatura electoral que se presentó hablaba claramente de “mantener los servicios SIN subir las cuotas”. Eso no se ha cumplido. Sigue leyendo

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Importante: votar si, no o abstención

En la convocatoria que nos mandan hay tres opciones de voto, a saber: “si”, “no” y “abstención”. Bien pues en materia de comunidades, lo cierto es que sólo cabe votar “si” o “no”. En efecto, a la hora de contar votos, a la abstención se le viene dando el sentido de una abdicación del derecho a votar, la cual se asimila —y esto es jurisprudencia cada vez más consolidada— a la situación de aquellos comuneros que o bien van a la Junta y no votan, o bien no han ido a la Junta ni han dado poder a otro para que vote por ellos. Sigue leyendo

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El precio del agua en 2011

El agua que nos llega a casa viene bien de nuestros pozos, bien del Canal de Isabel II.

De lo que no cabe duda es de que respecto del agua y como con acierto dice nuestra convocatoria, debe darse un “equilibrio presupuestario”. No caben déficits del agua imputados a la Comunidad, con el resultado de que las casas grandes paguen el agua de otras más pequeñas… ni caben superávits por los cuales, quienes consumen agua resulta que reducen el déficit de la Comunidad que realmente corresponde abonar a todos, que es lo que ha ocurrido hasta ahora: los chalés llevan años pagando a través del agua un déficit de Comunidad que es también de las parcelas B. Sigue leyendo

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La tercera multa del agua: ante la confusión, claridad y hechos

Con fecha de entrada en Monteclaro 4 de octubre de 2010, se recibe la tercera multa del agua (notificación de la apertura del expediente sancionador, para ser más exactos). Dicha multa se basa en un acta de inspección que acredita únicamente que entre el 13.09.2009 y el 22.06.2010 se extrajeron del Pozo 3 un total de 44.860 m3, a saber, 12.860 m3 más de los 32.000 m3 anuales máximos que figuran en el aprovechamiento que tenemos inscrito. Dicho acta no acredita la profundidad a la cual se haya sacado el agua, una circunstancia que es cierta (aún hay que hacer una obra para taponar el pozo) pero que no prueba que se hiciesen daños al dominio público hidráulico que hayan de resarcirse y en base a los cuales pueda imponerse una sanción, pues no vale tomar cualesquiera dos fechas de medida sino que han de estar dentro del año que va del 19.12 al 18.12 del año siguiente, según criterio del Abogado del Estado (no sin cierta razón), que Monteclaro alegó y que sigue el Ministerio que nos dio la razón (la CHT le dio “la patada hacia arriba” al expediente de la segunda multa).

Por lo tanto eso que flota en el ambiente y que parece que se está tratando de dar como explicación de que esta multa es distinta de la segunda, es una chorrada como un templo. Sigue leyendo

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Monitorio al Colegio

Nos presentan unas cuentas que dicen que el Colegio debe 231.000 €. Aprobémoslas. Si hay algún error, si luego deben más (véase lo ocurrido con la deuda que se le perdonó), ya se solucionará… pero de momento vayamos viendo algún ingreso, todo ello sin perjuicio de la necesidad de una auditoría de verdad y a fondo, cosa que en absoluto se ha hecho, y todo lo que se quiera decir. Vamos por partes. Sigue leyendo

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El precio de los dispositivos y de las baterías

Los dispositivos de entrada a nuestras calles que nos vendió Eulen andaban sobre los  60 o 70 €. Parece ser que su precio de mercado está más en torno a los 12 – 15 €.

Se les están acabando las baterías. El cambio son 18€. En mercado cuesta entre 2 y 3 €.

Por lo demás la seguridad de Eulen no parece barata precisamente y la marcha de Jacinto, cuyos servicios deberían haber estado incluidos en el contrato, la verdad es que se ha notado.

No se tiene noticia de que finalmente se hayan pedido precios a otras compañías en este importante capítulo de nuestro presupuesto.

Parece que tampoco se haya logrado ahorrar significativamente y eso que el carísimo contrato de leasing de los elementos de seguridad, terminó.

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De nuevo las cuotas están mal y faltarán 1.184.000 €

Es con ilusión que se ha recibido la lista de votaciones de la famosa Junta de la cuota litis de 22 de febrero de 2011 y que tan comprensible “revuelo” había causado.

Sin embargo, de nuevo las cuotas están mal. Hace unos días, por enésima vez, se comunicó al señor Administrador, con copia al Comité y a las señoritas administrativa, el cálculo correcto de cuotas en la Comunidad. Sigue leyendo

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Puesta a disposición de cargos en la Comunidad

Es tiempo de renovar los cargos que forman el Comité de nuestra Urbanización.

El artículo tercero de nuestros Estatutos es el dedicado al Comité. Dice así:

I. La Comunidad de Propietarios Monteclaro será administrada por un Comité de cinco (5) vocales como mínimo y nueve (9) como máximo, los cuales serán elegidos entre los miembros de dicha comunidad por la Junta general.

Sigue leyendo

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Más allá de nuestras fronteras: esclavitud infantil

No dejemos de leer esto. Tiene una doble finalidad: ser un ejemplo más de cómo el que hace mal siempre querrá tratar de acallar a quien ose levantar la voz para decir lo que está ocurriendo… amén de invitar a la reflexión acerca de que ocurriendo estas cosas en el mundo, choca que no se pueda sentir la urgente necesidad de comportarse uno con absoluta rectitud moral y andemos mareando la perdiz, como ocurre en este sitio desde hace años y así demuestran los hechos. Qué falta de seriedad, de calidad personal y de competencia profesional. Qué estupidez todo ello.

http://www.elmundo.es/elmundo/2011/04/16/solidaridad/1302909453.html

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Tiempo de balance, elecciones y… ¿renovación, quizás parcial?

Desde estas líneas se quiere hacer una reflexión de conjunto acerca de estos meses en Monteclaro. El mundo está cambiando profundamente y el “renovarse o morir” es hoy más que nunca una realidad.

La candidatura que elegistéis el 21 de mayo de 2010 llevaba una propuesta electoral concreta. Es hora de empezar a haber un balance, aunque sólo sea parcial, de lo que se ha hecho hasta ahora. Sigue leyendo

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CAUSA LEGIS

Decían los clásicos que “Cessante causa legis, cessat lex” – expresión ésta de la causa legis que hoy reservamos para los negocios jurídicos. Como siempre, los clásicos, con su maravillosa capacidad de síntesis tenían un punto de razón que hoy nos es útil. Monteclaro, como el resto de Occidente aunque ande algo maltrecho estos días, es hijo de la Filosofía griega, el Derecho romano y la tradición judeo-cristiana.

Cessante causa legis, cesante lex… o mutatis mutandis… agotada la causa del negocio jurídico, ¿no es acaso hora de replantearse la continuidad de éste? Sigue leyendo

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Resultado, al parecer, de la tercera multa del agua

El post que sigue se escribe con hondo pesar. Pesar por lo que encierra de objetiva falta de competencia profesional pero también hondo pesar por los valores tan negativos de los cuales brotan resultados como lo ocurrido con la tercera multa del agua. No es lo único que ha pasado… hay más, mucho más: y no es de recibo.

Desde aquí se quiere pedir a una parte del actual equipo que se halla al frente de los designios de Monteclaro, que por favor se plantee si de verdad lo están haciendo muy bien y si no sería positivo que presentasen su dimisión, acompañada de unas sinceras y sentidas disculpas, porque proceden, claro que proceden. Sigue leyendo

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Más allá de nuestras fronteras: “aguas internacionales”

Muchos de estos posts sí que son importantes

http://blogs.elpais.com/aguas-internacionales/

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La “quita” o perdón de deuda al Colegio

Este post va a tratar de abordar uno de los temas más espinosos que hay en Monteclaro, no tanto por su cuantía, sino por la manera en que se han hecho las cosas, que tan profundamente ofensiva ha resultado a todos los comuneros que han tenido, hasta ahora, conocimiento del asunto. La deslealtad, la burla a la buena fe y por supuesto el mangoneo más tremendo a espaldas de los señores propietarios es lo que ha estado presente en estos vergonzosos acontecimientos. Las personas debemos poder, razonablemente confiar las unas en las otras. La decepción cuando esto no es así, simplemente no puede evitarse.

La candidatura que salió elegida el 21 de mayo de 2010 prometió transparencia. También decía “Monteclaro, un estilo de vida” – ese que no debió haberse perdido jamás y que hunde sus raíces en lo que nos caracteriza en Occidente, los pilares de cuya convivencia son la filosofía griega, el Derecho romano y la tradición judeo-cristiana: si señores, la recta moral cristiana, base de todos los derechos humanos y de nuestro actual sistema ético, que en nada se parece a lo que aquí ha ocurrido. Sigue leyendo

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Más allá de nuestras fronteras (las de Mtc): Alta Traición

El siguiente es un editorial de César Vidal en Es Radio que deja helada la sangre. Esta es la gente que nos gobierna, y eso da auténtico miedo.

http://fonoteca.esradio.fm/2011-03-28/editorial-de-cesar-vidal-alta-traicion-25714.html

Además aquí podéis encontrar el Auto el del Juez Ruz levantando el secreto del sumario

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El pleito que se perdió y la minuta del abogado

Parece haber cierta confusión acerca del pleito contra el Colegio que se ha perdido recientemente y la minuta del abogado.

“Sin ánimo de ser exhaustivos, los hechos son los siguientes:” Sigue leyendo

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La convocatoria y el acta de la última Junta están, ambas, mal

…aparte de resultar pobrísimas en cuanto a su contenido. Este de la cuota litis es un tema estrictamente jurídico y ni el escrito del señor Presidente ni el de los Señores Casals y Morales daban pie con bola: y no porque sea un tema que no se haya suscitado antes y sobre el cual no haya información, sino porque estamos ante el caso de que el fontanero le dice al oftalmólogo cómo se han de operar los ojos de una persona. Pues usted mismo…

Si algo ha demostrado la actual candidatura es que las personas que han aplicado lealmente sus conocimientos y su esfuerzo —así por ejemplo en materia de aguas o en temas jurídicos, por citar algo conocido—, han logrado resultados positivos y concretos. Sigue leyendo

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“Asegurar la participación y la transparencia, fomentando el uso de las nuevas tecnologías”

Esto era lo que decía el programa presentado por la candidatura que salió elegida el pasado 21 de mayo de 2010. Las promesas electorales están para cumplirse: no son palabras huecas. Si lo fueran, no existirían las votaciones pues lo mismo daría una opción que otra.

Por su interés se reproduce  escrito dirigido al señor Administrador de Monteclaro.

Por la presente se quisiera preguntar de nuevo por el estado de tramitación administrativa de la tercera multa del agua. Se lleva preguntando por este asunto desde el mes de octubre sin que, pese a los reiteradísimos requerimientos, se haya obtenido respuesta jamás. Sigue leyendo

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Más allá de nuestras fronteras: “Fueron los experimentos del diablo”

Ante estas cosas, que en Monteclaro estemos haciendo el ganso ante las cosas más sencillas, parece tan mediocre, tal falta de ninguna altura personal, tal estupidez…

Las víctimas de los ensayos de EE UU en Guatemala en los años cuarenta todavía sufren los efectos de la sífilis que les inocularon – Nadie les advirtió, nadie les curó

http://www.elpais.com/articulo/sociedad/Fueron/experimentos/diablo/elpepusoc/20110326elpepisoc_3/Tes

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Más allá de nuestras fronteras: “La autorización del uso de la fuerza armada en Libia (ARI)”

Se adjunta el vínculo a un artículo de Araceli Mangas Martín, publicado el 21 de marzo de 2011, en la página web del Real Instituto Elcano. Estudia la resolución del Consejo de Seguridad de Naciones Unidas que permite el uso de la fuerza en Libia. Sigue leyendo

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Por qué tantas mariposas

Nos preguntan por qué tantas mariposas en  las fotos que acompañan los posts de información para la Junta Ordinaria de este año. Bien, pues se han elegido las mariposas por tres motivos. El primero de ellos es puramente estético: simplemente porque son preciosas. El segundo de ellos es porque ante tanta belleza, ante tal maravilla de la naturaleza, las memeces que en su caso puedan eventualmente intentar algunos, las actitudes desleales y tontas… sólo aparecen con aún más claridad como la pequeña birria que son. Y la tercera razón es porque en el bodegón flamenco barroco las mariposas representan la transformación, la resurrección, la inmortalidad del alma. Monteclaro está en un proceso de resurrección, de transformación. Su alma, el de los buenos vecinos que generosamente han trabajado duro este año por sacar las cosas adelante, ese alma no ha muerto, ni es posible matarla: el alma es inmortal. Sigue leyendo

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IMPORTANTE PORQUE AFECTA A VUESTROS BOLSILLOS: Puntos para la próxima Junta Ordinaria de Propietarios solicitados por la Parcela 553

En virtud de lo establecido en el artículo 16.2 párrafo segundo de la Ley de Propiedad Horizontal, ruego los siguientes asuntos sean incluidos y tratados en la próxima Junta de Propietarios Ordinaria.

1. Información acerca de los pasos que se van a seguir respecto del Letrado AA por su reclamación de honorarios por el proceso de expropiación forzosa de los terrenos para la construcción de la carretera M-503. Voto acerca del reparto íntegro del dinero que se vaya recibiendo en concepto de indemnización o la eventual reserva de una porción para el pago de honorarios. Nota acerca del IVA aplicable a dichos honorarios que sería el 16% y en ningún caso el 18% como ha propuesto la Administración de esta Comunidad. Sigue leyendo

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¡ENHORABUENA, MONTECLARO! – Resultado de la Junta de 22.02.2011

Esta noche Monteclaro ha demostrado que aún tiene ganas de ver primar el sentido común, lo jurídicamente recto y que no va a aceptar que le tomen el pelo más. Se presentaron cuatro opciones a votación: Sigue leyendo

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Nota recibida acerca del pacto de cuota litis y el dinero de la carretera, cara a la Junta del próximo 22 de febrero

NOTA MUY IMPORTANTE: NOS COMUNICAN QUE HAY UNA HONDA PREOCUPACIÓN POR LA FALTA DE PREPARACIÓN DE  LA PRÓXIMA JUNTA POR PARTE DE LA PRESIDENCIA Y EL COMITÉ. NO HAY INFORME DEL COLEGIO DE ABOGADOS NI UN INFORME DE UN LETRADO.

POR SU INTERÉS REPRODUCIMOS Nota acerca de cuota litis – Letrados Monteclaro 17.02.2011 para Junta 22.02.2011 RECIBIDA HOY Y QUE VIENE A COINCIDIR CON ALGUNOS DE LOS PUNTOS EXPRESADOS YA EN ESTE BLOG. LA SOLUCIÓN QUE SE PROPONE PARECE TAN ACERTADA COMO RESPETUOSA CON LOS DERECHOS DE TODOS Y DEBERÍA SERVIR PARA ZANJAR ESTA CUESTIÓN TAN ESPINOSA DE UNA VEZ POR TODAS. Os adjuntamnos aquí el acta de la Junta de 05.03.1999 Sigue leyendo

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Monteclaro pierde el pleito contra el Colegio

La demanda que Monteclaro tenía puesta contra el Colegio la hemos perdido por un defecto de forma y hay que volver a empezar desde el principio. No es que no tengamos razón: es que nuestro Letrado se olvidó de que faltaba una cosa que es indispensable que fuese. Sigue leyendo

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Dudas acerca del verdadero coste del 10% de la cuota litis

El coste de los honorarios de cuota litis es aproximadamente el siguiente:

Alameda      1,800 €
Balsaín        3,200 €
Colmenar    3,100 €
Denia           2,200 €
Encinar       4,250 € Sigue leyendo

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Una opinión más sobre el tema de los intereses

POR SU INTERÉS REPRODUCIMOS LA OPINIÓN DE UN VECINO NUESTRO, LETRADO, RECIBIDA HOY,  ACERCA DE LOS INTERESES. DICE ASÍ:

Habiendo recibido su nota sobre el pago al Letrado de Monteclaro, me permito añadir lo siguiente: Sigue leyendo

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D. Julián Pérez del Camino: in Memoriam

Nos acaba de dejar nuestro querido vecino y Presidente de esta Comunidad durante muchos años, D. Julián Pérez del Camino.

Julián era un señor, de los pies a la cabeza y lo decía todo el mundo. Por encima de cualquier diferencia estaba siempre el aprecio por sus convecinos, un aprecio que en su caso era sincero, y que así se sentía: cálido, cercano, exquisitamente respetuoso.

En Julián uno hallaba siempre alguien dispuesto a escuchar, a dialogar, a llegar a soluciones buenas para Monteclaro, porque él fue siempre absolutamente leal a Monteclaro. Sigue leyendo

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Es imprescindible presentar y REGULARIZAR las cuentas del agua

Las Comunidades de Propietarios son simples masas de bienes de los cuales son dueños una pluralidad de personas. El ámbito de actuación de una Comunidad se circunscribe por tanto a la gestión de estos bienes comunes y los gastos que genera su mantenimiento y en su casom, mejora y no abarca por tanto la gestión ni los gastos y mejoras aplicables a los bienes privativos. Sigue leyendo

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De dioses y hombres

Excelente película basada en los siguientes hechos reales.

Un monasterio en las montañas del Magreb en los años 90… Ocho monjes cistercienses viven en perfecta armonía con la población musulmana, trabajan con ellos y participan en sus celebraciones. Inesperadamente los terrorsias islamistas, asesinan a un grupo de trabajadores croatas. El ejército argelino ofrece protección a los monjes, pero estos lo rechazan. Les visita el grupo armado que dice haber perpetrado la matanza. Los monjes curan a varios terroristas heridos y el ejército se enfurece. Pero tras la duda, los monjes deciden quedarse cueste lo que cueste.

La película mereció el Gran Premio del Jurado en el Festival de Cannes 2010.

La echan en versión original en los cines Golem, en Martín de los Heros 14

Para más información

Ver tráiler de la película “De dioses y hombres”

Es una excelente ocasión para conocer más de cerca la Orden del Cister, seguidores de la regla de San Benito y verdaderamente cercanos en su obra al mensaje de Jesús de verdadero amor al prójimo (y no a uno mismo y sus aspiraciones mundanas de poder sin control ni mesura, ascenso social, riqueza material y placer carnal de todo tipo).

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Más allá de nuestras fronteras: Corea del Norte

Aprovechando el éxito de este Blog, que lleva más de 200 entradas en un par de días y eso que se supone que estamos en época de que no ocurre nada… (incidentalmente: de todas esas IPs distintas que han entrado, NI A UNO SOLO DE VOSOTROS se os ha ocurrido decir “Gracias”. Es de anecdotario).

Sin embargo no deje de verse esto. Raro es ver imágenes de Corea del Norte.

North Korea’s undercover journalists reveal misery of life in dictatorship

http://www.telegraph.co.uk/news/worldnews/asia/southkorea/8165274/North-Koreas-undercover-journalists-reveal-misery-of-life-in-dictatorship.html Sigue leyendo

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Quitada la segunda multa del agua

Se ha ganado la segunda multa del agua, a coste cero para la Comunidad, esto es, el letrado, no le ha costado un chavo a esta Comunidad. El letrado es la insultada, vilipendiada y zarandeada Cristina a quien han insultado a diestro y siniestro unos incultos y otros que no han logrado ciertos objetivos simplemente inconfesables. Sigue leyendo

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Un viajecito de 1.500 €/año en la factura del agua

Son varios los vecinos que han hecho una estimación del percio del agua con la nueva tarifa. El cálculo estimado supone que el agua pase de costar unos 1.200 €/año a costar unos 2.700 €/año. Sigue leyendo

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Vaya, vaya con la tarifa del agua…

Con que en Comité se aprueba una tarifa del agua… ¿y ahora nos meten de rondón esta otra? 2.46 es un buen sobreprecio al agua. ¿Y a dónde irá a parar ese dinero?

Ya sabe amigo comunero, tiene usted 30 días desde que reciba el acta para decir que disiente. Si usted no se molesta en disentir, se merece usted estar pagando mucho más de lo que las cosas de verdad cuestan y que encima se rían de usted en sus narices, por mamblas.

¿Y a dónde irá a parar ese dinero? Sigue leyendo

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URGENTE E IMPORTANTE: QUE NO OS ROBEN VUESTRO DINERO

AL COLEGIO NO LE TOCA UN DURO DE DINERO DE LA CARRETERA

LOS RUMORES MÁS QUE PERSISTENTES SON QUE QUIEREN REPARTIR CON ELLOS Sigue leyendo

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Lo que molesta…

Lo que molesta es que se pida el escrupuloso cumplimiento de la legalidad vigente. Lo que molesta es que se reaccione contra la dejadez, la vagancia o la ineficiencia. Lo que molesta es que con lo que es de todos se exija especial cuidado. Sigue leyendo

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POST MUY IMPORTANTE: Reparto del dinero de la carretera, cuotas, regularización de modelos de casas, el pago al abogado y el inexcusable respeto al derecho a la disidencia

El 23 de agosto de 2010 se abonó el dinero procedente de la expropiación a las parcelas A de 73.850 m2de carretera. De la suma total abonada habría un equivalente al 17.37% de intereses sobre el principal.

Salvo mejor opinión, procede el abono de intereses desde la ocupación de los terrenos, cosa que ocurrió allá por el año 1991. Por lo tanto procede una liquidación de intereses ulterior y que puede llegar a doblar el principal si es que no lo exceden.

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Se regalan huskys

POR FAVOR, REENVIAD a vuestros contactos, por si alguien estuviese interesado para él o algún conocido.

NECESITAMOS ACOGIDA URGENTE PARA QUE NO SEAN SACRIFICADOS Sigue leyendo

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Evolución del pleito del Centro Comercial y del Colegio

Las circunstancias cambian y no sólo eso: es que las personas cometen errores y esta Comunidad ha sido una llena de dislates y criterios laxos.

Las circunstancias cambia, y en efecto, se ha demandado al Centro Comercial por entre otras cuestiones no pagar la derrama de la parte de la multa primera de los pozos que se le impuso. Sin embargo a día de hoy esa derrama que era buena parte de lo que se les pedía en juicio, se está devolviendo a los señores comuneros por no ser necesaria ya. Sigue leyendo

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IRRESPONSABLES

Seríamos unos absolutos irresponsables si no nos fuésemos poniendo las pilas ya con el tema de los contratos de los Administradores y del Ingeniero. por supuesto que las personas no reúnen papeles de un día para otro pero es que esto empieza a ser prioritario y debe estar bien hecho.

El ingeniero no ha firmado todavía aún y nada puede hacer quien carece de autoridad más que advertir desesperadamente y mil veces de la situación de riesgo que alguien está creando SIMPLEMENTE POR NEGLIGENCIA, porque esto ya empieza a ser dejadez por parte de todos. Sigue leyendo

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Nuevo horario oficina Adminstración y hojas de reclamaciones

Pronto habrá un nuevo horario de atención al público en las oficinas de la Administración.

La razón para poner ete nuevo horario es que las personas que ahí trabajan necesitan, ellas también, un momento a lo largo de la jornada, en el cual se pueden concentrar en lo que están haciendo. Se trata en suma de que trabajen no más horas sino de manbera más eficiente, que uedan sacar adelante su trabajo y que les cunda. Para eso necesitan un momento para estar completamente concentrados en lo que están haciendo. Sigue leyendo

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El intento de quedarse de parte de vuestro dinero del gas: sencillamente no es legal y aquí se explica por qué

Se está trabajando en bajar el precio del gas. En efecto, lo normal en urbanizaciones de este tipo no es que se pague por cada casa la tarifa BOE, pensada más bien para quien vive en un piso donde es necesario bastante menos gas para calentar el mismo número de metros cuadrados. Lo normal es que haya un buen descuento o se compre el gas a granel. ¿La diferencia? En el primer caso Repsol sigue encargada del mantenimiento de las instalaciones y en el segundo caso, cuando uno compra el gas a granel, también es uno mismo quien se encarga del mantenimiento de sus instalaciones, eligiendo libremente la empresa que lo pueda hacer, por ejemplo, de nuevo, Repsol, a quien se paga un precio por el servicio. Sigue leyendo

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“NO” a los estimativos del agua

No es infrecuente que las grandes compañías, cuando no han leído un contador, sin embargo pasen una medida estimada. De hecho, está previsto que las facturas expresen si se trata de medidas reales… o meras estimaciones del consumo que alguien haya podido hacer.

Si algo caracteriza los estimativos es su naturaleza provisoria: están destinados precisamente a ser regularizados en algún momento, a cuyos efectos se tomarán las medidas del momento de la regularización y la anterior, calculándose el consumo real y regularizándose el estimativo en más o en menos, según el consumo real haya sido superior o inferior a lo estimado. Sigue leyendo

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Tan pasotas los unos como los otros o la completa ausencia del más mínimo sentido cívico (o la inactivcidad como indicio de corrupción)

Llevamos días advirtiendo de que la convocatoria que se ha enviado está mal de cabo a rabo, que se salta acuerdos del Comité a la torera, que los errores en las cifras son de tal calibre que profesionalmente esto más que nada da un poco de risa porque es que es no enterarse ni del No-Do… y sin embargo y pese a las evidencias, las cosas nos entran por n oído y nos salen por el otro. Sigue leyendo

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Nada tan emocionante como un bonito reto… o el “NO A LAS DERRAMAS”

Esta candidatura prometió que no subiría las cuotas y que mantendría los servicios.

Como revelan las cuentas, esta candisatura se econtró unos 608.000 euros de facturas varias impagadas.

En la última página de la convocatoreia que se ha mandado se sugiere la posibilidad de girar una derrama para cubrir un supuesto agujero de 498.000 €. BIEN, PUES SEPA USTED, QUERIDO VECINO, QUE ESA CIFRA ESTÁ MAL. Y lo que es más: es que no hay nada tan bonito como superar los retos en esta vida. Sigue leyendo

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Un acto debido

Tristemente, la convocatoria que se hace se ha olvidado completamente de una cosa que se dijo y que se acordó que se haría… que era votar un complemento al escaso seguro de vida que recibiría la viuda de Alejandro, quien estuvo años trabajando en Monteclaro y siempre fue apreciadísimo por todos, empezando por sus compañeros.

El único ingreso que entraba en aquella casa era el de Alejandro, quien murió angustiado por su niña, que lleva años de tratamiento.

¿Cómo es posible que nos hayamos olvidado de esto?

Qué triste, qué triste…

Cunado votastéis “Monteclaro, un estilo de vida” la idea iba un poquito más allá que el que la toalla del baño fuese de Ralph Lauren…

Esperemos que si se realiza una nueva convocatoria este punto se incluya, como otros que se mencionarán. Desde luego no hacerlo resultaría de lo más elocuente.

Obras son amores y no buenas razones.

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Entre otros fallos garrafales que contiene la convocatoria

La convocatoria contiene fallos garrafales. Punto. Es una realidad y de nada vale esconderlo. Lo que hay que hacer es rectificarlo. Y esto lo está diciendo Cristina, “la alemana”, “la que es muy mala muy mala y controla Monteclaro”, y sólo falta añadir que  en beneficio propio… sin comentario.

La pregunta es si quien la ha preparado la convocatoria sabía de esto o no. ¿Ignorancia o error deliberado? De lo que quien escribe puede dar fe es de que no escuchamos a nadie…

Uno de esos fallos y que ha hecho saltar todas las alarmas está en la última página. Esa página contiene numerosos errores y defectos más, pero centrémonos en dos: Sigue leyendo

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«¡No es esto, no es esto!»

La Comisión Jurídica de esta Comunidad ha estado trabajando duro para quitarnos unos cuantos pleitos de encima… y se ha logrado.

Sin embargo se rasga las vestiduras y desesperados como Ortega grita “¡No es esto, no es esto!”

Esto que está ocurriendo no se habría querido jamás, jamás, jamás. JAMÁS. Sigue leyendo

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Acerca del contrato de los nuevos Administradores

Aún no se ha visto firmado y completo —lleva una serie de documentos complementarios— el nuevo contrato de los Administradores.

Se ha solicitado, preguntado y repreguntado por esta cuestión innumerables veces.

Nunca se ha obtenido respuesta. Sigue leyendo

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Una convocatoria muy incompleta, con notas de ilegalidad y errores que no son de recibo

Se ha trabajado duro. Durísimo… bueno, algunos. Hay quien volvía del laboratorio sin doirmir y a las 8 a.m. estaba en la oficina de la Administración para revisar dcuentas. Hay quien se ha levantado a las 3 a.m. para acabar de revisar un contrato porque al día siguiente no iba a tener tiempo y las cosas tenían que salir. Hay quien se ha fastidiado enteros los fines de semana, que ha aparcado sus otros intereses incluso perdiendo dinero para hacer unos modelos que permitan la gestión racional de ciertos recursos… Sigue leyendo

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Los famosos “treinta millones que se perdonaron al Colegio”: hechos, mitos y documentos

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Acerca de la horrrrrible política de personal de este Comité que son muy malos, muy malos, muy malos y puede incluso que alguno muerda…

En materia de personal la candidatura que salió elegida en la pasada Junta de 21 de mayo dijo claramente que apostaba por nuestros propios trabajadores. Es evidente que Monteclaro tiene muchísimas labores de mantenimiento que sería prohibitivo tener que estar subcontratando a todas horas, amén de complicadísimo de coordinar. Estas razones económicas de mucho peso son las que justifican los sueldos de nuestros trabajadores: no son decisiones caprichosas. Sigue leyendo

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No hay listín… de momento

Sois bastantes quienes habéis preguntado por cuándo va a salir el listín, si estará listo para la próxima Junta, si se va a mandar a casa ya.

Aunque habéis sido muchos quienes os habéis apuntado al listín, el goteo continúa. Algunos quieren apuntarse o apuntar a una segunda persona de su casa. Otros quieren rectificar algún dato. Sigue leyendo

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Una multa más

Los señores vecinos deben saber que hay una tarcera multa más, esta vez por el agua,

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“Regularización” en los modelos de casas

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Más allá de “nuestras fronteras”: Blood Money o el gran negocio del aborto

“Blood money: El valor de una vida” es un documental que expone la verdad sobre la industria del aborto. La cinta, narrada por la Dra. Alveda King (sobrina de Martin Luther King), muestra el recorrido del aborto en Estados Unidos, apoyándose en impactantes testimonios de personas directamente implicadas tanto desde el lado de la medicina, como desde el del paciente.

A las niñas se les daba educación sexual en los colegios… y se les daban anticonceptivos de baja dosis y preservativos defectuosos con el objetivo de que se quedasen embarazadas. El objetivo era que cada chica de entre 13 y 18 años abortase entre tres y cinco veces. Sigue leyendo

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Cable de fibra óptica: ¡dedos cruzados!

La fibra óptica es algo que todos quisiéramos ver en nuestras casas. Si embargo es típico de estas urbanizaciones algo más antiguas que la infraestructura no esté presente, no siempre porque no se quiera sino a veces porque no se puede. Sigue leyendo

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Nuevo horario de atención al público en la oficina de la administración y el sistema de las hojas de reclamaciones

Pronto habrá un nuevo horario de atención al público en las oficinas de la Administración.

La razón para poner ete nuevo horario es que las personas que ahí trabajan necesitan, ellas también, un momento a lo largo de la jornada, en el cual se pueden concentrar en lo que están haciendo. Se trata en suma de que trabajen no más horas sino de manbera más eficiente, que uedan sacar adelante su trabajo y que les cunda. Para eso necesitan un momento para estar completamente concentrados en lo que están haciendo. Sigue leyendo

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El burro, el niño y el padre

Nasredín Hocha es un personaje mítico de la tradición popular sufí, una especie de antihéroe del Islam, cuyas historias sirven para ilustrar o introducir las enseñanzas sufíes. Se cree que vivió en la Península Anatolia en Turquía, en una época indeterminada entre los siglos XIII y XV.

Iban al mercado un padre y un hijo, con su burro.
El primer día salieron, el padre sentado arriba del burro y el hijo abajo a pie. Los hombres a la entrada del mercado dijeron “Mira que padre tan desconsiderado, sentado en el burro y el pobre muchacho a pie.”

“¿Oiste?” Preguntó el padre al hijo y añadió: “Vamonos”.
Al día siguiente el niño iba en el burro y el padre a pie. Los mismos hombres dijeron al verlos “Pero que desconsideración, el pobre viejo a pie y el muchacho fuerte y joven en el burro ¡Habrase visto!…” Sigue leyendo
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30/35 Flexiplan Mantenimiento Monteclaro “ya-no-hay-excusas”

Pronto volverá a abrir nuestro gimnasio y estaremos listos para poder ofreceros nuevas clases. Nos gustaría poder organizar la mejor gimnasia de mantenimiento posible a un precio estupendo.

  • 30 €/mes residentes
  • 35 €/mes invitados frecuentes

¿Y qué nos dan por ese precio? Pues mucho, muchísimo. Porque el 30/35 Flexiplan Mantenimiento Monteclaro es un plan tan generoso como flexible. Sigue leyendo

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Profesores y Club Social

Tanto los comuneros que alquilen instalaciones como los profesores que siendo comuneros den clase en el Club son responsables, personal y directamente, de asegurarse de que quien imparta la clase esté dado de alta en algún régimen de la Seguridad Social o Mutualidad equivalente; y de que tenga los seguros de Responsabilidad Civil y cumpla los requisitos de la Federación deportiva relevante, caso de ser necesario. Son asimismo responsables de pedir y de expedir la correspondiente factura y/o recibo por las actividades realizadas. Sigue leyendo

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Obras necesarias en el gimnasio del Club

Los años, el uso, las lluvias… habían deteriorado el aspecto de nuestro gimnasio. Pensamos que con una manita de pintura sería bastante, pero cuando nos hemos puesto a mirar las cosas en detalle hemos descubierto ciertos daños que nos obligan a cerrar el gimnasio unas semanas. Procuraremos que sean las menos posibles —unas dos o tres—, pero sin esos arreglos no podemos garantizar la seguridad de las personas. Sigue leyendo

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Acerca de una, ejem… supuesta “falta de diligencia” en la devolución del dinero del aval de la derrama por la multa 1 del pozo 3

Nos “garantizan” (ni más ni menos) que se podía haber sacado el dinero del depósito del Barclays en la ventana que el depósito contemplaba en el mes de junio y haber devuelto el aval de la derrama antes del verano.

La siguiente ventana es la del 1 al 7 de octubre de 2010. Sigue leyendo

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Presupuestos, Cuentas y Juntas Ordinarias a… ¿destiempo?

Todos hemos oído hablar de los hechos relevantes. Son hechos de los que se debe dejar constancia expresa, de modo que puedan ser claramente conocidos por todos… no vale que se metan de tapadillo junto con otras cosas. No, no, no: claritos y destacados. Sigue leyendo

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Alejandro

Como ya sabéis todos, Alejandro Gómez de la Nava nos dejó recientemente. Nadie esperaba un desenlace tan rápido, tan fulminante. Al principio él pensó que saldría adelante, “esta vez también”. Pero no ha sido así y al final él era muy consciente de que su hora podía estar cerca y su única preocupación eran sus hijos, sobre todo su hija.

Esta Comunidad tiene a favor de sus trabajadores un seguro de vida que se ha revelado quizá en exceso modesto.

Tenemos un momento financiero que no es malo: es desastroso.

Sin embargo si haciendo cábalas y sacando dinero de debajo de las piedras, la Junta de Propietarios logra aprobar un complemento al modesto seguro, bien empleado está el dinero.

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Muchísimas, muchísimas gracias a…

A Mar García Hernández, Catedrático y Físico del CSIC, que ha tenido que centrarse en su megaproyecto de microscopía de definición sub-angström pero que se pegó una buena currada con los presupuestos mientras dirigía dos obras en dos casas distintas, cuidaba de su madre que ya es mayor mientras la ayuda tomaba su descanso estival y al tiempo seguía al frente de su equipo de investigación del CSIC. Sigue leyendo

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Actualizar estatutos, reglamentos y acuerdos

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Acerca del Administrador que duró seis semanas

Rectificando ciertas “leyendas urbanas”, conviene saber que hubo un Administrador que nos duró apenas seis semanas. Comenzó su trabajo el 19 de julio pero al poco tiempo era evidente que su perfil no era el adecuado. Nos había asegurado una serie de destrezas y competencias que luego se revelaron inciertas y el desconocimiento de los temas con los que nos había dicho que estaba familiarizado resultaba patente. La razón por la cual se terminó su prestación de servicios fue esta.

Con posterioridad se ha tenido conocimiento de una orden presuntamente suya de que se librase un talón al portador o a su nombre, por importe de treinta mil euros, que se cobrarían en efectivo en una de las entidades donde tiene cuenta esta Comunidad. Nadie ha sabido aún para qué querría semejante importe en efectivo. Se han pedido explicaciones reiteradas veces sin que se hayan obtenido hasta la fecha.

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La nueva “tarifa” del agua

Gastos comunes y gastos privativos

El agua que consume cada casa no es un gasto de la Comunidad, sino un gasto privativo de cada casa (como lo es la luz, el gas… o un servicio de limpieza de piscina o de jardinería). Del mismo modo que la Comunidad no puede trasladar un sobreprecio en el gas o la luz, tampoco puede hacerlo en el agua que cada casa consuma del Canal.

La misión de la Comunidad es la de administrar lo que es de todos, lo común, trasladando los gastos en función de la cuota parte que cada persona tenga en la Comunidad. Así pues, respecto del agua de los pozos, sólo podrá trasladar los costes de sacar, clorar y bombear ese agua hasta las casas. Sigue leyendo

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Algunas obras no necesarias sino INDISPENSABLES

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Trabajamos a marchas forzadas por racionalizar la gestión del agua

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Una indispensable auditoría de seguros

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Llevamos toda la vida con las cuotas mal: ¡Viva España!

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MUY IMPORTANTE: Depuradora, seguridad, agua y gas

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Seguridad y Parcelas B

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El cloro del agua que bebemos…

Por sorprendente que parezca, a estas alturas de la Historia, en Monteclaro el clorado del agua de los aljibes, se hace manualmente. El resultado es que las mediciones de cloro mostraban grandes variaciones en los niveles de cloro, algo inadmisible pues estamos jugando con nuestra salud. Sigue leyendo

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Situación de la Multa 2 del Pozo 5

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Novedades Club Social

Aquí tenéis las nuevas reglas para acceder al Club Social.

Piche aquí para bajarse una copia de las REGLAS CLUB SOCIAL MONTECLARO – Carnets, reservas, impartir y recibir clases – Otoño 2010 V 1.0

Entre otras novedades importantes queremos destacar las siguientes: Sigue leyendo

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Racionalizar la seguridad… o simplemente hacerle caso a los propios consejos de EULEN!!!!

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No tenemos Administradores: eso que ve usted no son un Gerente de Mantenimiento y dos Administradores… son sus ectoplasmas

ectoplasma (De ecto- y el gr. πλάσμα, formación). 1. m. Supuesta emanación material de un médium, con la que se dice que se forman apariencias de fragmentos orgánicos, seres vivos o cosas.

*  *  *  *  *  *  *

Es verdad. No tenemos Administradores. “Han pasado hasta ahora tres por un periodo de pruebas, y los tres se han marchado.” (Hombre, no que los autónomos tengan periodo de pruebas pero bueno, eso da igual, pelillos a la mar…) Sigue leyendo

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